Quien soy

Soy economista y MBA. He dedicado mi vida profesional a trabajar en organizaciones empresariales, haciendo (casi) de todo… Dirección general, financiero, marketing, producción, internacionalización, dirección de equipos, contratación: he sido cocinero antes que fraile. He vivido y trabajado en Brasil y España. Soy especialista en management, empresa y tratar con las personas. Me gustan los desafíos.

Échale un vistazo…

Experiencia  

 

  • Empresario, Consultor y Coach empresarial (actual)
  • Experto en Urbanismo, Vivienda y Gestión Inmobiliaria (actual)
  • Presidente de Iberkon Construtora Brasil (2008-2015)
  • Presidente de Gran Hábitat de Valladolid, S.L. (1995-2012). Administrador en diversas sociedades durante ese periplo.
  • Vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (2004-2012)
  • Miembro de la Junta directiva (actual); Vicepresidente del Círculo de Economía de la Región de Murcia (2003-2015)
  • Vocal del Consejo de Gobierno de Federación Empresarial de Construcción. (2004-2012)
  • Miembro de la Junta Rectora de Asociación Promotores-Constructores de España. (2006-2012)
  • Director del Instituto de Estudios Inmobiliarios. Murcia
  • Presidente de la Fundación José García Jiménez. (2005-2012)]
  • Miembro de la Junta Directiva de Caballeros de Santiago, Salvador de Bahia, Brasil

Formación académica

 

Universidad de Murcia.

  • Licenciatura en Ciencias Económicas y Empresariales.

Universidad Autónoma de  Madrid.

  • M. B. A. por el Instituto de Administración y Empresas.

Escuela de Negocios de Murcia.

  • Master II Estudios Urbanísticos e Inmobiliarios.

Escuela de Negocios de Murcia

Curso Superior de Comercio Exterior

 

Idiomas:

Español, Inglés Portugués.

 

Competencias:

Generales

1. Pensamiento positivo
2. Visión estratégica
3. Gestión de equipos de trabajo
4. Innovación
5. Empatía y proactividad
6. Ética en los negocios

PROMOCIÓN INMOBILIARIA

1 – Elaboración de Estudios de Mercado de áreas para Promociones Inmobiliarias.
2 – Búsqueda, negociación y compra de solares para Promoción Inmobiliaria.
3 – Estudios de viabilidad económico financiera de Promociones Inmobiliarias.
4 – Definición de los productos inmobiliarios adecuados a la zona, con especial referencia a tamaños, tipologías y calidades en coordinación con el departamento técnico y comercial.
5 – Contratación, supervisión y control de los proyectos técnicos y seguros necesarios para la promoción.
6 – Solicitud y obtención de Licencia de Obras.
7 – Elaboración de las diferentes modalidades de contratos para la reserva, venta, alquiler, alquiler con opción a compra, permuta, aportación, etc.
8 – Elaboración del Plan de Marketing, con la definición de las acciones comerciales más adecuadas al producto,contratación, desarrollo de protocolos y elaboración de la documentación comercial necesaria.
9 – Dirección de la acción comercial y ventas en coordinación con los agentes comerciales contratados.
10 – Contratación de las obras a ejecutar.
11 – Supervisión de las certificaciones y ritmo de obra en coordinación con el departamento técnico.
12 – Solicitud y obtención de la Licencia de Primera Ocupación de las viviendas.
13 – Coordinación notarial para la escrituración de los diferentes productos inmobiliarios. Entrega de toda la documentación legal al cliente.
14 – Representante en las diferentes Entidades Urbanísticas de Conservación o Comunidad de Propietarios.
15 – Pos-venta: seguimiento y resolución de incidencias con clientes, técnicos y constructora has ta la completa satisfacción del cliente.

SUELO: DESARROLLO Y GESTIÓN URBANÍSTICA:

1 – Elaboración de Estudios de Mercado y valoraciones inmobiliarias para encontrar las mejores ubicaciones de suelos a desarrollar.
2 – Análisis del Planeamiento Municipal, estudio y negociación con las Administraciones del enfoque y diferentes soluciones urbanísticas de Planeamiento y Gestión.
3 – Estudios de Viabilidad económica, técnico-urbanística y jurídica para la adquisición y desarrollo de suelos.
4 – Definición de las mejores soluciones para el desarrollo del Planeamiento y Gestión del suelo.
5 – Tramitación y gestión integral de los proyectos ante Ayuntamientos, Consejerias y otros Organismos Oficiales.
6 – Asesoramiento inmobiliario y supervisión de los diferentes tipos de contratos, tramitaciones, gestiones y alegaciones referentes a los distintos proyectos.
7 – Contratación, coordinación y seguimiento de aprobaciones de Proyectos de Reparcelación y Urbanización para el desarrollo de suelo.
8 – Contratación obras de urbanización.
9 – Control del financiamiento y ejecución de las obras de urbanización.
10 – Solicitud y obtención de recepción municipal de la urbanización.
11 – Representante en las Juntas de Compensación de los Proyectos urbanísticos en ejecución.
12 – Entrega y, en su caso, comercialización de las parcelas ya urbanizadas.

 

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