Quien soy

Soy un profesional del Real Estate, un experto en materia de urbanismo, promoción inmobiliaria y gestión de patrimonios e inversiones de inmuebles de todo tipo. Por otra parte, por formación y por vocación siento pasión por la gestión de empresa,  el management, el marketing, la gestión del cambio y la dirección de equipos en entornos dinámicos. Estoy cualificado para trabajar en cualquier sector productivo.

Firme creyente de la transformación digital, soy un experto en la generación de negocios con tecnología Blockchain. Si quieres más información, no dudes en escribirme: j.garcia@josegarciacaballero.com

Experiencia  

  • CEO en Real Fund Tokens | Real Estate | Blockchain |  (Actual)
  • Vicepresidente de Amurbit (Asociación Murciana de Bitcoin y otras tecnologías)
  • Delegado en Mar de Pulpi de TM Grupo Inmobiliario (junio 2016- diciembre 2018)
  • Empresario, Consultor y Coach empresarial (2012-junio 2016)
  • Experto en Urbanismo, Vivienda y Gestión Inmobiliaria
  • Presidente de Iberkon Construtora Brasil (2008-2015)
  • Presidente de Gran Hábitat de Valladolid, S.L. (1995-2012). Administrador en diversas sociedades durante ese periplo.
  • Vicepresidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (2004-2012)
  • Vicepresidente del Círculo de Economía de la Región de Murcia (2003-2015)
  • Vocal del Consejo de Gobierno de Federación Empresarial de Construcción. (2004-2012)
  • Miembro de la Junta Rectora de Asociación Promotores-Constructores de España. (2006-2012)
  • Director del Instituto de Estudios Inmobiliarios. Murcia
  • Presidente de la Fundación José García Jiménez. (2005-2012)]
  • Miembro de la Junta Directiva de Caballeros de Santiago, Salvador de Bahia, Brasil

Formación académica

Massachusetts Institute of Technology

  • MIT Sloan Blockchain Technologies: Business Innovation and Application

Tutellus.io

  • Máster en Blockchain

Universidad de Murcia.

  • Licenciatura en Ciencias Económicas y Empresariales.

Universidad Autónoma de  Madrid.

  • M. B. A. por el Instituto de Administración y Empresas.

Escuela de Negocios de Murcia.

  • Master II Estudios Urbanísticos e Inmobiliarios.

Escuela de Negocios de Murcia

Curso Superior de Comercio Exterior

 

Idiomas:

Español, Inglés, Portugués.

 

Competencias:

Generales

1. Pensamiento positivo
2. Visión estratégica
3. Gestión de equipos de trabajo
4. Innovación
5. Empatía y proactividad
6. Ética en los negocios

PROMOCIÓN INMOBILIARIA

1 – Elaboración de Estudios de Mercado de áreas para Promociones Inmobiliarias.
2 – Búsqueda, negociación y compra de solares para Promoción Inmobiliaria.
3 – Estudios de viabilidad económico financiera de Promociones Inmobiliarias.
4 – Definición de los productos inmobiliarios adecuados a la zona, con especial referencia a tamaños, tipologías y calidades en coordinación con el departamento técnico y comercial.
5 – Contratación, supervisión y control de los proyectos técnicos y seguros necesarios para la promoción.
6 – Solicitud y obtención de Licencia de Obras.
7 – Elaboración de las diferentes modalidades de contratos para la reserva, venta, alquiler, alquiler con opción a compra, permuta, aportación, etc.
8 – Elaboración del Plan de Marketing, con la definición de las acciones comerciales más adecuadas al producto,contratación, desarrollo de protocolos y elaboración de la documentación comercial necesaria.
9 – Dirección de la acción comercial y ventas en coordinación con los agentes comerciales contratados.
10 – Contratación de las obras a ejecutar.
11 – Supervisión de las certificaciones y ritmo de obra en coordinación con el departamento técnico.
12 – Solicitud y obtención de la Licencia de Primera Ocupación de las viviendas.
13 – Coordinación notarial para la escrituración de los diferentes productos inmobiliarios. Entrega de toda la documentación legal al cliente.
14 – Representante en las diferentes Entidades Urbanísticas de Conservación o Comunidad de Propietarios.
15 – Pos-venta: seguimiento y resolución de incidencias con clientes, técnicos y constructora has ta la completa satisfacción del cliente.

SUELO: DESARROLLO Y GESTIÓN URBANÍSTICA

1 – Elaboración de Estudios de Mercado y valoraciones inmobiliarias para encontrar las mejores ubicaciones de suelos a desarrollar.
2 – Análisis del Planeamiento Municipal, estudio y negociación con las Administraciones del enfoque y diferentes soluciones urbanísticas de Planeamiento y Gestión.
3 – Estudios de Viabilidad económica, técnico-urbanística y jurídica para la adquisición y desarrollo de suelos.
4 – Definición de las mejores soluciones para el desarrollo del Planeamiento y Gestión del suelo.
5 – Tramitación y gestión integral de los proyectos ante Ayuntamientos, Consejerias y otros Organismos Oficiales.
6 – Asesoramiento inmobiliario y supervisión de los diferentes tipos de contratos, tramitaciones, gestiones y alegaciones referentes a los distintos proyectos.
7 – Contratación, coordinación y seguimiento de aprobaciones de Proyectos de Reparcelación y Urbanización para el desarrollo de suelo.
8 – Contratación obras de urbanización.
9 – Control del financiamiento y ejecución de las obras de urbanización.
10 – Solicitud y obtención de recepción municipal de la urbanización.
11 – Representante en las Juntas de Compensación de los Proyectos urbanísticos en ejecución.
12 – Entrega y, en su caso, comercialización de las parcelas ya urbanizadas.

 

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